民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

　　民宿房屋和其他公共场所人口稠密，对安全性的要求也相对较高!房屋的状况不是一成不变的，房屋的安全状态也会改变。如果负载增加，人为损坏，地震，洪水等，房屋的结构安全性可能会发生变化。因此，我们需要定期对民宿进行房屋安全评估。有关部门规定申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、民宿、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行房屋安全鉴定。

　　通俗的讲，民宿检测就是通过观察民宿房屋的损伤情况，判断房屋的安全，出具相应的民宿房屋检测报告。民宿房屋检测内容如下：

　　1.房屋结构外观质量完损检测，如:房屋梁柱板构件的裂检测、变形测量、腐蚀问题等的检测。

　　2.房屋属设施(如围墙、地坪外观质量完损检，包括裂缝、变形等提坏现象的检测)。

　　3.室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。

　　4.房屋外墙面、屋面渗漏水状况。

　　5.钢材锈蚀完损检测

　　6.木结构木材虫蚀状況检测、木结构朽情況检测，木结构节点松脱失效情况检测等。